南京本土房企朗诗又一重要资产遭甩卖！继上海朗诗绿色中心后，刚刚，停工超一年的南京朗诗绿色中心也被法拍，起拍价约7.4亿元。
陷借款合同纠纷！朗诗绿色中心7.4亿元起拍
近日，南京市玄武区东方城108号朗诗绿色中心被挂上某知名法拍网站，案由为借款合同纠纷。该项目起拍价为74112万元，市场价为74112万元，竞拍需缴纳保证金7500万元，增价幅度为30万元，拍卖时间为2025年9月29日10时至2025年9月30日10时。
•其中A地块1-3#、6-10#商业、办公及配套设施建筑面积76272.27平方米（含9#地下配套设施），A地块地下停车场及配套设施建筑面积37622.23平方米，
• B地块地下商业、地下停车场及配套设施建筑面积8272.26平方米，土地使用权面积51938.76平方米。
展开剩余83%目前，朗诗绿色中心已被南京市玄武区人民法院查封，工地无人施工，他项权利人为江苏银行。
评估报告显示，目前朗诗绿色中心尚未完工，已于2024年6月停工。从实拍图来看，朗诗绿色中心部分建筑施工脚手架尚未拆除，建筑大多还是钢筋混凝土的空架子。
被曝停工！商墅项目无人问津……
朗诗绿色中心由朗诗控股集团与南京市交通集团联合开发，定位为绿色总部园区，开发主体为南京朗通商业地产运营管理有限公司（以下简称“南京朗通”）。据玄武区政府官网显示，该项目为南京市级重大产业项目，致力于打造具有国际视野的绿色总部基地。
朗诗绿色中心的前身是南京市交通产业集团下属王家湾物流园，通过低效用地再开发，以股份出让的方式，引入朗诗合作投资。2018年9月，王家湾项目60%的股权出让给了朗诗绿色集团旗下公司，最终成交价为2158.5万元。2020年10月29日，该项目举行了开工仪式。
项目选址南京市玄武区东方城108号，背靠紫金山，北临玄武大道，与高铁南京站、宁洛高速、沪宁高速、长深高速、地铁4号线等共同构成立体交通体系，路网通达，交通便捷。
项目容积率2.0，总建面约14万平方米，分A、B两地块，产品主要分为定制化总部办公组团、朗诗及交通自用总部。其中定制化总部办公组团共4栋楼（2、3、7、8号楼），即紫金108乐山商墅项目，主力产品为户型建面约300平方米、450平方米的大平层。2023年12月，紫金108乐山商墅项目被曝停工，现场塔吊静止、无人施工。
天眼查显示，南京朗通60%股权由朗诗集团子公司南京鑫明盛投资管理有限公司持有，其余40%股权归属南京交通产业集团有限责任公司。
公开信息显示，其大股东朗诗早在2022年就已出现流动资金紧张，同时还被曝在美国大规模扩张。2024年4月，朗诗地产正式违约暴雷，严重资不抵债。
目前，南京朗通已被限制高消费，并被列为被执行人。此外，天眼查显示，因民间借贷纠纷，南京朗通被股东南京交通产业集团起诉，最终，南京朗通被执行约2亿元。
来源：新浪财经
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